1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
64.8万円/㎡
前年比+8.2%
藤沢市
56.6万円/㎡
前年比-18.8%
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シルフィードタワー
神奈川県藤沢市片瀬海岸一丁目
小田急江ノ島線 / 片瀬江ノ島駅 徒歩5分
2001年築 / 13階建 / 31戸 / SRC造
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3階 / 70.05㎡の場合
相場
8,844万円
126.3万円/㎡
5,830
7,839
9,848
11,858
AI査定結果
推定相場価格
8,844万円
126.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,839万円〜9,848万円
111.9万円/㎡〜140.6万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.23万円/㎡
推定利回り
2.2%
最終更新日: 2025年12月14日
シルフィードタワー
8,880万円（126.8万円/㎡）/ 3階 / 70.05㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は129.62万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/17 | 8,880万円 | 126.8万円 | 3階 | 70.05㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/01 | 9,280万円 | 132.5万円 | 3階 | 70.05㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は111.66万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/17 | シルフィードタワー 藤沢市片瀬海岸一丁目 | 片瀬江ノ島駅5分 | 8,880万円 | 126.8万円 | 70.05㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 南東 | 2001年 | 31戸 | SRC |
| 2024/08/01 | マイキャッスル鵠沼海岸 藤沢市鵠沼海岸二丁目 | 鵠沼海岸駅7分 | 7,980万円 | 102.1万円 | 78.14㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/01 | グランノエル鵠沼海岸 藤沢市鵠沼海岸二丁目 | 鵠沼海岸駅3分 | 5,980万円 | 97.2万円 | 61.5㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 2006年 | 43戸 | RC |
| 2025/09/22 | パークハウス鵠沼海岸 藤沢市鵠沼海岸二丁目 | 鵠沼海岸駅6分 | 7,480万円 | 101.6万円 | 73.62㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/23 | 藤沢パーク・ホームズセントラルステージ 藤沢市南藤沢 | 藤沢駅8分 | 6,790万円 | 99.8万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 2001年 | 33戸 | SRC |
| 2025/10/10 | ハウス鵠沼海岸 藤沢市鵠沼海岸一丁目 | 片瀬江ノ島駅13分 | 8,880万円 | 119.2万円 | 74.52㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 50戸 | RC |
| 2024/04/20 | ヴィルヌーブ片瀬江ノ島マリンテラス 藤沢市片瀬海岸三丁目 | 片瀬江ノ島駅10分 | 7,480万円 | 111.4万円 | 67.15㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 48戸 | RC |
| 2025/12/08 | ヴィルヌーブ片瀬江ノ島マリンテラス 藤沢市片瀬海岸三丁目 | 片瀬江ノ島駅9分 | 6,850万円 | 126.3万円 | 54.25㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/04 | メディウス片瀬海岸オーシャンコート 藤沢市片瀬海岸三丁目 | 片瀬江ノ島駅5分 | 6,680万円 | 104.6万円 | 63.87㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 15戸 | RC |
| 2024/11/02 | 湘南江ノ島パーク・ホームズシーサイドレジデンス 藤沢市片瀬海岸二丁目 | 片瀬江ノ島駅1分 | 9,980万円 | 131.5万円 | 75.91㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 54戸 | RC |
| 2025/03/31 | プランヴェール湘南江ノ島 藤沢市片瀬海岸一丁目 | 片瀬江ノ島駅6分 | 5,950万円 | 96.4万円 | 61.69㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 西 | 1999年 | 52戸 | SRC |
| 2025/03/02 | ヴィルヌーブ片瀬江ノ島 藤沢市片瀬海岸一丁目 | 片瀬江ノ島駅4分 | 8,890万円 | 154.7万円 | 57.47㎡ | 1LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 64戸 | SRC |
| 2025/09/21 | シルフィード湘南 藤沢市片瀬海岸一丁目 | 片瀬江ノ島駅4分 | 6,480万円 | 95.2万円 | 68.08㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.2%上昇、藤沢市では18.8%下落しています。
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